ブルーミングクラフトの家づくり 「長期優良住宅」標準仕様

長い期間、安心して快適に住めるよう、
国の定めた技術基準を満たした認定住宅です。

「質の良い住宅を建て、きちんと手入れをして、長く大切に使う」ことを目的に、所管行政庁の厳しい基準をクリアした住宅だけが認定を受けられるのが長期優良住宅です。住宅ローンの金利優遇や税金面の優遇などさまざまな金銭的メリットが得られる他、耐震性や耐久性、維持管理の容易性なども証明することができ、メンテナンスの記録も残されているため、中古住宅として売却する際も有利になることがあります。

• 7つの技術基準をクリアした物件であることが国に認定されている

  簡単に言えば、｢いい家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う｣という考え方の基準をクリアしたものが長期優良住宅です。長期優良住宅として認定を受けるためには、7つの技術基準をクリアする必要があります。

  

• 税制面で優遇が受けられる

  長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローンの金利優遇、税金面の優遇が得られるなどの、金銭的なメリットが大きいのも魅力です。

  

• 中古市場では長期優良住宅が有利

  中古住宅として売却するときでも、長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。
  『丈夫な造りをしています』というだけでは、信憑性がありませんが、「長期優良住宅」認定済住宅となれば、上記で説明した耐震性や耐久性、維持管理の容易性等を証明することができ、メンテナンスの記録も残されているため、流通時にはプラスの材料となるでしょう。

  ただし、取得には時間とコストがかかります

  長期優良住宅の申請手続きには、1ヶ月程度の時間と費用が余計にかかります。また、技術基準をクリアするために建築コストが高くなり、完成後の定期的な点検も必要になります。さらには、長期優良住宅の取得に対応できないメーカーも多くあります。

  

長期優良住宅、取得戸数 全国3位！耐震等級3取得数 全国4位！

長期優良住宅は、定められた建築基準をクリアしなくてはならないこと、申請書類の作成や規定の厳しさもあり、長期優良住宅を数多く手掛けるのは、パワービルダーには難しいとされています。
そのような中で、以前より住宅性能表示に取り組んでいた東栄住宅は、長期優良住宅に取り組むためのノウハウと体制を備えているため、全棟技術基準をクリア。
昨年の調査結果でも大手ハウスメーカーと並ぶ3位、耐震等級取得戸数 全国第4位となりました。